Судебная практика перевод жилья по безвозмездного пользования в соц найме
Решение № 2-96/2019 2-96/2019~М-57/2019 М-57/2019 от 30 мая 2022 г. по делу № 2-96/2019
По показаниям свидетелей, несовершеннолетний Конагин Г.А и его мать не проживали в спорном доме; совместное хозяйство с истцом они никогда не вели и вести вместе им тоже нельзя!
Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г.
N 14 :
В судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации возникают некоторые вопросы.
В судах вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует рассматривать с учетом положений части 1 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: б) членами его семьи являются проживающие совместно в принадлежащем ему жилом помещении супруг и дети данного собственника.
Семейный кодекс РФ предусматривает, что супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10). Для признания названных лиц членами его семьи достаточно установить факт их совместного проживания с собственником жилого помещения и не требуется установления фактов ведения им общего хозяйства, оказания взаимной материальной помощи;в) членом этой же семейки могут быть признаны другие родственники (например: бабушки-дедушка, братья, сестры, племянники, племянницы), а в исключительный случай — несовершеннолетние или инвалидные лица как самого собственника жилья так и членов своей семьей. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется установить юридический факт вселения их к нему, а именно: вселялось ли лицо для проживания как член его семейства или жилое помещение предоставлялось ему по иным основаниям (например, бесплатное пользование).
Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.Из содержания приведенных положений части 1 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.Исходя из смысла вышеуказанных норм Закона, для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем.
Суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков по адресу спорного дома не является основанием для приобретения каких-либо прав и свобод гражданина. Согласно части 2 статьи Жилищных кодекс Российской Федерации граждане вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом или заниматься постоянным проживанием в качестве члена семьи без фактического проживания с целью постоянного пребывания в роли членов своей собственной семьей (члена) либо на постоянной основе иметь право пользования жилым помещением – такое мнение суд принимает во внимание при исследовании письменных материалов дела; И регистрация по месту жительства, при отсутствии правовых оснований возникновения права пользования — вселения и совместного проживания не порождает жилищных прав.При этом сам факт регистрации ответчиков как членов семьи нанимателя или проживающего с ним члена его семьей никак между собой ни создает; никаких имущественных правоотношений они до рассмотрения настоящего гражданского дела суду установить не может…
Суд считает, что ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу:.Суд приходит к выводу о том, что они утратили право пользования жилым помещением а именно домом, расположенный за пределами района Перевозки Нижегородской области) из-за того, что не приобрели права пользоваться жилищем при наличии договора соцнайма, то есть недвижимого имущества — жилья по адресам — ДДММГГГ года рождения – Поселок No 1/2018; номер квартиры указан ниже, почтовый индекс 14101.Решение суда является основанием для снятия Конагиных Анетты Олеговны с регистрационной регистрации у себя дома, который находится рядом со зданием судебного участка, где расположена конторка компании «Агрокомплекс».
(судья) Судебная практика по применению норм ст.