Справка форма 12 как получить через госуслуги


Почему обязательно нужно затребовать у продавца квартиры справку по форме 12?


Для проверки юридической чистоты сделки вам необходимо запросить у продавца Справку по форме 12.

По сути, она помогает проверить квартиру перед покупкой. Она даёт возможность в правовом поле (законным путём) получить сведения о лицах снятых с регистрационного учета и имеющих право восстановить регистрацию.

Лица, снятые с регистрационного учета:- в связи со смертью;— по иным причинам на основании решения суда.

Несовершеннолетние лица, снятые с регистрационного учёта в связи со смертью родителей.2.

Лица, снятые с регистрационного учёта в связи со призывом на военную службу и не возобновившие регистрацию. Это право может быть восстановлено только при условии того что такие лица были зарегистрированы когда-то там или раньше (это зависит от конкретных обстоятельств), если они будут иметь законное право прописаться по этому адресу до этого момента).

Если они отказались от приватизации, то данные лица сохраняют право пользования квартирой пожизненно. В этом случае их можно снять с регистрации по решению суда; если же нет – могут забрать обратно в течение 30 дней без права проживания и снятия со всех учетов при помощи судебного решения или другого юридического документа — суд вынесет соответствующее решение (к тому времени закон защитит ваши интересы добросовестных приобретателей).

В таком случае лучше всего заранее предупредить продавца о возможности оспаривания сделки, так как законом предусмотрена защита прав добросовестных приобретателей. Взять её можно в том же окне паспортной службы — там вы получаете справки по форме 7 и 9; взять ее также через окно для выдачи справок на бланках 08–9 или 07—07, что есть у вас дома при получении документов (заказывать их нужно прямо из кассы).

Важнейшей особенностью данной справки является то, что она содержит сведения о лицах зарегистрированных и снятых с регистрационного учета в квартире до момента постройки дома. Архивная форма 9 позволяет получить информацию только от начала строительства жилья (справка была разработана Жилищным комитетом Санкт-Петербурга), так как на сегодняшний день нет архивной формы 9.

Его название:

«О мерах по совершенствованию работы отделов вселения и регистрационного учета жилищных организаций»

. Будьте бдительны при покупке жилья!

Справка о регистрации по месту жительства, формы 9 и 12 и их получение

Справка о регистрации по месту жительства (прописке), один из самых популярных документов, который выдают паспортными столами или иным государственными органами. Форма 9 – это информационный документ с информацией обо всех лицах зарегистрированных в жилом помещении определенного адреса, а также сведения об отбывших лицах; иногда эту форму называют справкой «о составе семьи».

Справка по форме 9 нужна для:

Карточка регистрации выдается на основании карточки регистрации. Она является основанием, при наличии которого лицо может прописаться в определенную квартиру (в том числе и жилье)

  • трудоустройства;
  • начисления пособий и льгот;
  • оформления детей в дошкольные учреждения или школы;
  • оформления кредитных или ипотечных обязательств;
  • для военкомата, при призыве на службу (необходима, для личного дела).
  • продажи жилого помещения;
  • расселения коммунальных квартир;
Рекомендуем прочесть:  Будет ли клевета без фамилии

Справка формы No 12 содержит информацию о лицах, которые были сняты с учета в конкретном жилом помещении по каким – либо причинам и могут претендовать на жилье.

Содержит сведения об имеющихся зарегистрированных лицах (лице), который находятся под стражей или выбыли во время временного переезда).

В чем состоит отличие справки о регистрации формы No 9 и форм 12 от бланка, форма которого содержит информацию только за весь период существования конкретного жилого помещения.

Справка No 9 содержит информацию только о зарегистрированных лицах за период проживания собственника помещения. Получить форму 9. можно лично, либо через представителя:.

  • справку можно заказать, воспользовавшись сайтом «Госуслуги»;
  • МФЦ также осуществляет прием заявлений и выдачу данной справки.
  • паспортный стол по месту фактического нахождения жилого помещения;
  • в некоторых городах существуют отделы по вселению и регистрационному учеты граждан;
  • получение справок возможно и по почте;
  • жилищная эксплуатационная компания также может помочь в выдачи информационных справок формы № 9, и формы № 12;

Для того, чтобы получить документ о прописке с помощью сайта госуслуги необходимо авторизоваться на официальном сайте портала и выбрать раздел «Категории услуг», вкладка «Предоставление справки из места жительства».

Далее необходимо заполнить советующие поля.

На сайте (на Госуслугах) имеется образец заполнения заявления, бланка и можно подавать заявление у нас на нашем портале: «Заявление о регистрации» или в любой другой орган, который занимается регистрацией граждан (паспортный стол), МФЦ). Взять документ с информацией о регистрации, можно лично обратившись во все указанные органы без предварительной записи — паспортного стола, центра занятости населения; сделать это может специалист при личном обращении через портал госУчетов – ЖЭК либо предоставить документы для ведения различных видов учета(Паспортный стол, МФЦ);

Представитель собственника может получить справку и лично.

Если же лично явиться в один из указанных органов нет возможности, то можно воспользоваться услугами «Почты России». Для этого необходимо самостоятельно скачать бланк заявления и приложить к нему пакет документов. В заявлении следует указать способ отправки ответа: заказным письмом или почтовым отправлением с описью вложения (в обращении указывается какой).

В реальной жизни бывают случаи, когда необходимо знать не о прописанных на сегодняшний день в квартире лицах (кроме тех лиц), которые были зарегистрированы и сняты с учета во время всей эксплуатации квартиры или дома.

  • архивная справка может потребоваться покупателю при продаже квартиры, для того, что бы убедиться в отсутствии прописанных лиц, на жилой площади, а также отсутствии лиц, которые временно не проживающих, но сохраняют право проживания в квартире (например — заключенных).
  • процесс вступления в наследство (фактическое принятия имущества);
  • процесс приватизации квартиры (для доказательства неиспользования права приватизировать жилое помещение);
Рекомендуем прочесть:  Приказы решламентирующие ценообразование

В паспортном столе по месту нахождения квартиры или частного дома готовят архивные справки. Однако подготовка этого документа займет больше времени, чем составление простой формы 9.

Также можно посмотреть на фото справки о регистрации по месту жительства. Кликните сюда для увеличения.

В документе обязательно должны быть указаны следующие данные:

  • Сведения о жилом помещении (площадь, количество комнат);
  • ФИО, дата рождения и год рождения, лица, которому выдается форма;
  • Дата выдачи, подпись специалиста.
  • Вид регистрации (постоянная, временная), а также дата регистрации;
  • Адрес, по которому зарегистрировано лицо (указывается улица, номер дома, номер квартиры);
  • Указываются ФИО всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении;
  • Основания регистрации лиц;

Департамент образования требует от родителей представить информацию о месте жительства ребенка.

При оформлении документов о прописке ребенка с 1 сентября по месту жительства родители должны иметь право обратиться в отдел опеки и попечительства.

Получить справку о постоянной или временной регистрации, могут только следующие лица:

  • Представитель собственника жилого помещения.
  • Лицо, которое зарегистрировано в жилом помещении (только в период его регистрации);
  • Законный представитель несовершеннолетнего лица, прописанного в квартире;
  • Лицо, являющееся собственником жилья;

Для получения формы 9 нужно представить специалисту следующие документы:

  1. Если документы подает представитель, то потребуется доверенность, заверенная нотариусом.
  2. Паспорт или другой документ, который удостоверяет личность.
  3. Заявление соответствующего образца;

Если вы лично явились в орган и представили все необходимые документы, то срок получения архивной справки составляет два часа.

Если заявление на получение справки было составлено с помощью сайта «Госуслуги», то срок подготовки документа составит около 30 дней. С момента получения формы 9 государству не установлен конкретный период времени, поэтому документ будет действовать в течение года и более ограниченно время от даты выдачи до того дня назначения!

Однако, существует исключение.

В форме 9 не ставится ввод новых лиц, так как снятие зарегистрированного лица и наоборот невозможно. Поэтому будьте внимательны при выдаче справки о регистрации — это повод обратиться к прокуратуре или вышестоящим структурам для подачи жалобы на них.

Иногда заявителю отказывают в выдаче справки, мотивируя отказ наличием неоплаченных счетов за коммунальные услуги.

Специалисты разъясняют, что для получения документа необходимо погашение долгов и только потом можно претендовать на получение бумаги.

Если Вы столкнулись с таким случаем, то Вам необходимо требовать выдачи мотивированного отказа в письменной форме и обращаться за ним к надзорным органам.

В свою очередь процесс получения этих справок достаточно простой.