Недвижимость оценка по завещанию после смерти

Стоимость вступления в наследство по закону и завещанию

Сколько стоит вступить в наследство? Это зависит от степени родства наследника и наследодателя.

Наследнику придется заплатить пошлину, технический сервис нотариуса и другие расходы: например, переоформление права собственности на унаследованную недвижимость.

Общая сумма затрат нередко превышает 10 000-20 000 р.

Что нужно для оформления наследства, сколько денег и кто освобожден от уплаты госпошлины за нотариальные услуги.

Адвокат 13.03.2021 Актуальность 34941 Просмотров 9 мин Чтение.

• Переоформление права собственности, если наследуется недвижимость или автомобиль.
• По истечении полугода с даты смерти выдается свидетельство о наследстве. Раньше получить его нельзя: этот срок установлен именно для того, чтобы за наследством успели обратиться другие правопреемники.
• за выдачу .
• : паспорта (свой и умершего), справку с последнего места жительства наследодателя.
• Дождаться, когда пройдет полгода с момента смерти. Первоначально нотариус уточняет, нет ли завещания, принимаются заявления от других наследников. При необходимости проводится оценка имущества. В итоге определяется окончательный список правопреемников и их доли.
• Оформить свидетельство о смерти (бесплатно).
• Обратиться в нотариальную контору и подать .

Обратите внимание!

Общий срок составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Его могут продлить еще на три месяца, если один из наследников умер или отказался от наследства по другим причинам ().

Стоимость вступления в наследство рассчитывается из оплаты следующих услуг:

• Технические услуги нотариуса.
• Регистрация права собственности.
• Госпошлина за выдачу свидетельства.
• Оценка наследуемого имущества.

Нотариальное свидетельство – единственное основание для перехода имущественных прав на объект. В него вносятся все наследники, а пошлина делится между всеми как по наследству (очередь или завещание). Размер государственной пошлины зависит от порядка и условий наследства: порядок передачи имущества (очередность), завещания; размер госпошлины не влияет ни при каких условиях

Он зависит от:

1. оценочной цены объекта;
2. степени родства наследодателя и получателя имущества.
3. доли наследуемой собственности;

В 2021 году наследнику придется заплатить ():

1. 0.6%, но не более 1 000 000 рублей – для всех кандидатов, кроме списка выше.
2. 0.3% от общей цены имущества (за основу берется кадастровая или рыночная цена), но не более 100 000 рублей – если наследник близкий родственник (официальные супруг, родитель, ребенок, браться/сестры, внуки);

Если кадастровая стоимость наследуемой квартиры составляет 3 000000 р., ее может унаследовать ребенок умершего размер госпошлины составит 9 тысяч рублей

Если вы не можете рассчитать сумму госпошлины самостоятельно, вам поможет нотариус.

Он выдаст реквизиты для оплаты. Деньги можно оплатить в любом банке или онлайн.

В госпошлину не входит оплата технических услуг.

Деньги за них наследники платят отдельно.

В основном цены варьируются от региона и нотариуса, но есть услуги, стоимость которых регламентируется ст. 333.24 НК РФ:.

• Принятие мер по охране наследства — 600 р.
• Нотариальное удостоверение перевода документа с иностранного языка — 100 р. за лист.
• Выдача дубликатов документов — 100 р. за каждый лист.
• Оглашение закрытого завещания — 300 р.

Если нет каких-то документов, их может получить нотариус, направив запрос в госучреждения.

Это тоже оплачивается отдельно.

На технические услуги откладываются как минимум 5 000 р. Например, если человек не знает бланка заявления и отказывается заполнить его нотариусу за дополнительную плату.

Индивидуальный оценивщик может быть организован на базе государственной или частной компании, индивидуального эксперта.

Эксперт оценивает имущество и составляет заключение о цене. От полученной суммы зависит размер государственной пошлины в нотариальной конторе.

Стоимость оценки зависит от расположения оценочной организации, принадлежности и выезда оценщика на место.

В среднем по России стоимость услуг эксперта составит 3 000-5000 рублей. Если наследуется недвижимость, то вводиться пошлины нет смысла: кадастровая цена квартиры все равно рассчитывается от стоимости недвижимости и транспортных средств ; перерегистрация имущественных прав требуется только для недвижимого имущества (включая автомобили).

В 2021 году требуется перерегистрация имущественных прав только в отношении недвижимости и транспортных средств.

1. 850 рублей – оплата услуг ГИБДД при переоформлении транспорта;
2. 2 000 р. – дополнительная госпошлина ГИБДД, если нужно поменять госномера на машине.
3. 2000 рублей – перерегистрация имущественных прав на объекты недвижимости в Росреестре (цена считается по долям от каждого кандидата);

Если наследник жил с умершим до дня его смерти, он освобождается от уплаты государственной пошлины за наследование недвижимости.

Все льготы определяются . Кому они предоставляются:

• Инвалидам 1 и 2 групп — скидка 50% за все виды нотариальных действий.
• Несовершеннолетние и недееспособные наследники полностью освобождены.
• Наследники сотрудников правоохранительных органов, если смерть наступила в результате профессионального заболевания или при выполнении служебных обязанностей, и наследуется страховка.
• Наследники работников, застрахованных по месту трудоустройства и погибших на работе освобождаются на 100%, если наследуются страховые выплаты.

В Гражданском кодексе РФ предусмотрено два способа приобретения имущественных прав на наследуемую собственность:.

1. в соответствии с условиями .
2. ;

В обоих случаях стоимость вступления в наследство будет одна, разница лишь в условиях и порядке принятия наследства.

Завещание на имущество составляется только родственниками одной очереди. Если претендентов первой и второй нет, то наследство переходит к другой Очередность наследника определяется законом (всего существует 2).

Наследником может стать любой посторонний человек или организация, которые подают заявление.

Нотариус не обязан искать родственников умершего, поэтому открытие наследства происходит по заявлению любого из близких.

Дополнительно можно привлечь душеприказчика, который может следить за исполнением постановлений.

Нотариус определяет порядок деления имущества, исходя из положений закона.

1. претендент ;
2. есть родня, претендующая на , но упоминания в завещании о таком кандидате нет;
3. человек исключен из списка наследников за недобросовестность ().

Имущество, на которое не распространяются положения завещания или закона о праве распоряжения им в порядке законной очереди делится по закону.

Временами происходит обжалование завещания, которое позволяет каждому наследнику получить наследство. Избежать этого можно с помощью хорошего юриста и душеприказчика.

Но 100% гарантий нет.

Список наследуемых благ предусмотрен текстом завещания.

Если нет наследников или кандидаты исключены из списка получателей (добровольно, принудительно), .

Наследство может перейти к кандидату без открытия наследства при следующих обстоятельствах ():

1. претендент гарантировал сохранность собственности;
2. продолжительное владение и пользование объектом.
3. самовольное управление ценностями;
4. наследник вкладывал деньги в ремонт/содержание наследуемого имущества;
5. кандидат добровольно, полностью оплатил долги умершего;

Каждое обстоятельство придется подтверждать документами.

В качестве доказательства подойдут:

1. квитанции / расписки о погашении долгов наследодателя;
2. копия прописки или справка из муниципалитета.
3. чеки на расходные материалы и строительные работы (если таковые производились);
4. справки подтверждающие фактическое проживание на территории наследуемого имущества;
5. квитанции об уплате услуг по содержанию имущества;

И иные документы, подтверждающие наличие оснований для .

Наследник — сын, наследник – его отец. Ему придется заплатить около 3 000-5000 р за оценочную экспертизу автомобиля стоимостью 1 млн рублей и госпошлину для нотариуса составит 4 500 руб.

За изменения в выданный ранее ПТС и СТС придется заплатить 350 р., за новое — 500р. Можно сэкономить подав документы на регистрацию автомобиля

Полгода назад муж умер. После его смерти я начала оформлять документы на наследство.

Я должна оплатить 3% от стоимости дома, поскольку я проживаю с наследодателем на день его смерти. Правомерно ли это? Требование незаконное потому что человек проживает совместно со своим наследником до момента кончины и не платит государственную пошлину в налоговую службу. При подтверждении совместных проживающих документов потребуется копия прописки или справки муниципалитетов о составе семьи.

Сколько стоит вступить в наследство, если усыновленный ребенок наследодателя — сын или дочь? Биологическое родство не имеет значения.

Госпошлина за свидетельство для родных и усыновленных детей равна 0,3% от стоимости имущества.

В некоторых случаях можно воспользоваться льготами, если на момент смерти наследодателя и после этого правопреемник продолжает жить в квартире.

На момент смерти деда внук был несовершеннолетним, но некоторое время не оформлял наследство.

Нет, ничего оплачивать не нужно. Налоговый кодекс предусматривает освобождение от государственной пошлины граждан в возрасте до 18 лет и с даты перерегистрации имущественных прав на них (сроки давности для всех совершеннолетних лиц равны).

Сколько стоит вступить в наследство на квартиру, если она стоила 5 000 тысяч рублей?

В размере 30 000 р. будет оплачиваться выдача свидетельства о праве собственности, потом 2 500 рублей за переоформление права в Росреестре

Подведем итоги:

• Близкие родственники платят 0.3%, остальные — 0.6% от цены имущества.
• Общая сумма расходов при вступлении в наследство зависит от степени родства правопреемника и наследодателя, а также от стоимости имущества.
• Некоторым людям полагаются льготы при вступлении в наследство. Можно сэкономить как минимум 50% размера госпошлины.

Наши юристы бесплатно консультируют людей по самым разным вопросам.