Какие изменения в лпх



Какие изменения в лпх

Личное подсобное хозяйство


Как следует из закона 112-ФЗ, граждане не занимаются предпринимательской деятельностью. Они заняты личным подсобным хозяйством и являются собственниками сельскохозяйственной продукции на своем участке (далее по тексту ЛПХ), а только получают доходы от их производства или переработки в своём районе?

ЛПХ — это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке продукции, произведенной своими силами для удовлетворения своих нужд. [/stextbox] Это разновидность индивидуального предпринимательства: изготовление мяса или сала в собственном хозяйстве владельца ПЛх может организовать на рынке либо продать его за бесценок.

ЛПХ ведется гражданами, а также членами их семей.

Не нужно привлекать третьих лиц к такому хозяйству. Это — личное подсобное хозяйство, которое не требует регистрации ИП (для него) Регистрация индивидуального предпринимателя обязательна Лица, занимающиеся ЛПХ и крестьянско-фермерским хозяйством должны быть зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателем Собственники КФХ могут работать с узким кругом покупателей Для ведения личного хозяйства достаточно 2,5 га земли для нужд сельского поселения может использоваться только один гражданин или несколько человек.

Что касается максимального размера земельного участка, то его размер не должен превышать 0,5 га.

Как ни странно, земли под ЛПХ и ИЖС имеют одно сходство. Они предназначены для некоммерческого использования – они используются только в качестве сельхозземель или дач; а на землю из ЛПХО могут быть запреты строительства дома, построек… А если человек переведет участок в статус индивидуального жилищного строительства, то никто не сможет запретить возводить на выделенной территории дом.

Это зависит от того, где расположен земельный участок – в черте города или за его чертой:

  1. на участке, расположенном за чертой города (в поле) строить дом, а также любые другие здания и строения запрещено.
  2. если участок находится в черте поселений, то возводить на нем жилой дом разрешено;

Не каждый земельный участок ЛПХ можно перевести в ИЖС:

  1. если речь идет о полевом земельном участке, предназначенном для ведения сельского хозяйства, производства различного рода продукции, тогда такую землю нельзя будет перевести в ИЖС и возводить на ней дом.
  2. если земля находится на границах населенного пункта, то перевести ее под ИЖС можно;

Чтобы перевести земли ЛПХ в ИЖС собственнику участка необходимо:

  • Обратиться в местную администрацию с ходатайством о переводе земли из одной категории в другую.
  • Если участок подлежит переносу в другую категорию, тогда компетентные сотрудники органа местной администрации оформят и выдадут заявителю соответствующий акт.
  • Предоставить вместе с ходатайством такие документы: гражданский паспорт заявителя, кадастровый паспорт на участок, выписку из ЕГРН, письменное согласие владельца участка на осуществление перевода земель (если от имели владельца заявление подает другой гражданин).
  • Дождаться рассмотрения ходатайства.

    Если будет получен положительны ответ, тогда органы местной администрации организуют специальную экспертизу, по результатам которой будет определено: подлежит ли участок переводу в ИЖС или нет.

Чтобы получить разрешение на продажу продукции, полученной от ведения ЛПХ собственнику следует обратиться в местную администрацию для получения разрешительного документа.

  1. убой животных должен производиться на специальных бойнях. Запрещено проводить его в местах, не предназначенных для забоя;
  2. животные обязательно должны подвергаться плановым вакцинациям против паразитарных и инфекционных заболеваний;
  3. для кормления крупного рогатого скота нужно использовать специальные корма, сено, солому, силос, комбикорм, молоко (для телят);
  4. обязательно нужно создать условия для содержания животных: построить соответствующее помещение, где в зимний период оно должно отапливаться. Также необходимо провести электричество к коровнику;
  5. собственник должен организовывать выпас коров. В зимнее время он должен обеспечить стойловое содержание коров;
  6. владелец ЛПХ обязан соблюдать ветеринарно-санитарные, гигиенические нормы, общие принципы гуманного отношения к животным;
  7. нельзя допускать загрязнения навозом окружающей территории. В коровнике обязательно нужно убирать, стелить новую солому;
  8. пастись коровы должны на пастбищах, которые должны располагаться на расстоянии не больше 2,5 км от водопоя (реки, ручья, канала и т. д.).
  9. вода для поилки крупного рогатого скота должна быть чистой и питьевой;
  10. животные должны получать воду в свободном доступе; она должна быть у них постоянно;

Законом не предусмотрена нормативная или предельная численность крупного рогатого скота, который может находиться и использоваться в ЛПХ.

Главное, чтобы животные находились в удобных для других животных условиях и не мешали другим людям (соседям).

  1. работать в свинарнике нужно в спецодежде и спецобуви. Выходить в рабочей одежде за пределы подсобного хозяйства запрещено;
  2. окна в сарае нужно обустроить таким образом, чтобы животным был обеспечен свежий воздух, а также чтобы другие животные или грызуны не смогли проникнуть внутрь;
  3. владельцы подсобного хозяйства обязаны регулярно наблюдать за состоянием здоровья свиней, за количеством потребляемого ими корма и воды, за внешним видом животных. Если на коже будут обнаружены какие-то нехарактерные изменения, тогда в срочном порядке собственник ЛПХ должен обратиться в ветеринару.
  4. свиноводческое помещение (сарай) регулярно нужно очищать от навоза; резервуары, из которых свиньи пьют воду нужно ежедневно мыть и дезинфицировать;

В свинарнике владелец ЛПХ может держать столько животных, сколько ему необходимо для собственных нужд.

Он может продавать свинину, но нерегулярно. Если он захочет завести большое количество поголовья свиней (в случае если заявитель решит обзавестись большим количеством скота), к нему могут приехать налоговые органы для проверки того факта, действительно ли гражданин ведет ЛПХ либо уже начал заниматься предпринимательской деятельностью.
Если гражданин решит обзавестись большим количеством свиней, то налоговые органы могут запросить документы для проверки того, действительно ли он занимается ЛПХ.

На заметку владельцам ЛПХ: для предотвращения появления и распространения инфекционных болезней птиц необходимо соблюдать правила содержания крылатых.

  1. птицы должны быть обеспечены свободным доступом на выгульные площадки;
  2. разные виды птиц должны содержаться на отдельных территориях, в обособленных помещениях;
  3. не рекомендуется содержать птиц на подворье с другими животными;
  4. при необходимости проводить вакцинацию птиц во избегании угрозы возникновения заразных болезней пернатых.
  5. помещение, где содержатся птицы, должно иметь уклоны для стока;
  6. помещение, где содержатся пернатые, должно регулярно очищаться от загрязнений, помета;
  7. территория обязательно должны быть ограждена;

В законодательстве РФ нет данных о количестве кроликов, находящихся у собственника личного подсобного хозяйства.

Вместе с тем ему обязательно нужно соблюдать такие правила содержания ушастых зверьков:

  1. кролики должны содержаться в специальных клетках (шедах);
  2. регулярно менять воду в поилках, чистить клетки, производить замену подстилки;
  3. в клетках обязательно должны быть установлены мисочки для еды, а также поилки, установленные таким способом, чтобы животным было легко добраться до нее, при этом они не опрокинули поилку с водой;
  4. в теплое время года нужно держать кроликов в клетках на улице. В холодное время года нужно держать животных в клетках, в теплых сараях;
  5. обращаться к ветеринару, если кролик заболел либо ему нужно пройти плановую вакцинацию.
  6. клетки, в которых живут кролики, должны защищать животных от ветра, дождя и снега;

Правительство вынесло на рассмотрение проект закона, согласно которому ЛПХ должны быть обязаны иметь норму по количественному содержанию птиц и животных.

В первую очередь это было связано с тем, что многие граждане под видом ведения ЛПХ занимаются фермерским хозяйством.

А это стало причиной появления таких проблем:

  1. владельцы хозяйств стали содержать животных на небольших территориях. Из-за большого количества птиц и животных люди не успевают убирать за ними, что создает антисанитарную ситуацию;
  2. соседи начинают жаловаться на шум, запах, на то, что коровы вытаптывают их посевы и т. д.;
  3. поскольку личные подсобные хозяйства ветеринары не контролируют, то это может стать угрозой для безопасности здоровья людей. Из-за большого поголовья скота может даже вспыхнуть эпидемия.

является формой непредпринимательской деятельности.

Владелец ЛПХ может производить на такой земле различные сельскохозяйственные продукты, реализовывать их в больших масштабах.