Какие изменения в лпх
Личное подсобное хозяйство
›
Как следует из закона 112-ФЗ, граждане не занимаются предпринимательской деятельностью. Они заняты личным подсобным хозяйством и являются собственниками сельскохозяйственной продукции на своем участке (далее по тексту ЛПХ), а только получают доходы от их производства или переработки в своём районе?
ЛПХ — это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке продукции, произведенной своими силами для удовлетворения своих нужд. [/stextbox] Это разновидность индивидуального предпринимательства: изготовление мяса или сала в собственном хозяйстве владельца ПЛх может организовать на рынке либо продать его за бесценок.
ЛПХ ведется гражданами, а также членами их семей.
Не нужно привлекать третьих лиц к такому хозяйству. Это — личное подсобное хозяйство, которое не требует регистрации ИП (для него) Регистрация индивидуального предпринимателя обязательна Лица, занимающиеся ЛПХ и крестьянско-фермерским хозяйством должны быть зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателем Собственники КФХ могут работать с узким кругом покупателей Для ведения личного хозяйства достаточно 2,5 га земли для нужд сельского поселения может использоваться только один гражданин или несколько человек.
Как ни странно, земли под ЛПХ и ИЖС имеют одно сходство. Они предназначены для некоммерческого использования – они используются только в качестве сельхозземель или дач; а на землю из ЛПХО могут быть запреты строительства дома, построек… А если человек переведет участок в статус индивидуального жилищного строительства, то никто не сможет запретить возводить на выделенной территории дом.
Это зависит от того, где расположен земельный участок – в черте города или за его чертой:
- на участке, расположенном за чертой города (в поле) строить дом, а также любые другие здания и строения запрещено.
- если участок находится в черте поселений, то возводить на нем жилой дом разрешено;
Не каждый земельный участок ЛПХ можно перевести в ИЖС:
- если речь идет о полевом земельном участке, предназначенном для ведения сельского хозяйства, производства различного рода продукции, тогда такую землю нельзя будет перевести в ИЖС и возводить на ней дом.
- если земля находится на границах населенного пункта, то перевести ее под ИЖС можно;
Чтобы перевести земли ЛПХ в ИЖС собственнику участка необходимо:
- Обратиться в местную администрацию с ходатайством о переводе земли из одной категории в другую.
- Если участок подлежит переносу в другую категорию, тогда компетентные сотрудники органа местной администрации оформят и выдадут заявителю соответствующий акт.
- Предоставить вместе с ходатайством такие документы: гражданский паспорт заявителя, кадастровый паспорт на участок, выписку из ЕГРН, письменное согласие владельца участка на осуществление перевода земель (если от имели владельца заявление подает другой гражданин).
- Дождаться рассмотрения ходатайства.
Если будет получен положительны ответ, тогда органы местной администрации организуют специальную экспертизу, по результатам которой будет определено: подлежит ли участок переводу в ИЖС или нет.
Чтобы получить разрешение на продажу продукции, полученной от ведения ЛПХ собственнику следует обратиться в местную администрацию для получения разрешительного документа.
- убой животных должен производиться на специальных бойнях. Запрещено проводить его в местах, не предназначенных для забоя;
- животные обязательно должны подвергаться плановым вакцинациям против паразитарных и инфекционных заболеваний;
- для кормления крупного рогатого скота нужно использовать специальные корма, сено, солому, силос, комбикорм, молоко (для телят);
- обязательно нужно создать условия для содержания животных: построить соответствующее помещение, где в зимний период оно должно отапливаться. Также необходимо провести электричество к коровнику;
- собственник должен организовывать выпас коров. В зимнее время он должен обеспечить стойловое содержание коров;
- владелец ЛПХ обязан соблюдать ветеринарно-санитарные, гигиенические нормы, общие принципы гуманного отношения к животным;
- нельзя допускать загрязнения навозом окружающей территории. В коровнике обязательно нужно убирать, стелить новую солому;
- пастись коровы должны на пастбищах, которые должны располагаться на расстоянии не больше 2,5 км от водопоя (реки, ручья, канала и т. д.).
- вода для поилки крупного рогатого скота должна быть чистой и питьевой;
- животные должны получать воду в свободном доступе; она должна быть у них постоянно;
Законом не предусмотрена нормативная или предельная численность крупного рогатого скота, который может находиться и использоваться в ЛПХ.
- работать в свинарнике нужно в спецодежде и спецобуви. Выходить в рабочей одежде за пределы подсобного хозяйства запрещено;
- окна в сарае нужно обустроить таким образом, чтобы животным был обеспечен свежий воздух, а также чтобы другие животные или грызуны не смогли проникнуть внутрь;
- владельцы подсобного хозяйства обязаны регулярно наблюдать за состоянием здоровья свиней, за количеством потребляемого ими корма и воды, за внешним видом животных. Если на коже будут обнаружены какие-то нехарактерные изменения, тогда в срочном порядке собственник ЛПХ должен обратиться в ветеринару.
- свиноводческое помещение (сарай) регулярно нужно очищать от навоза; резервуары, из которых свиньи пьют воду нужно ежедневно мыть и дезинфицировать;
В свинарнике владелец ЛПХ может держать столько животных, сколько ему необходимо для собственных нужд.
На заметку владельцам ЛПХ: для предотвращения появления и распространения инфекционных болезней птиц необходимо соблюдать правила содержания крылатых.
- птицы должны быть обеспечены свободным доступом на выгульные площадки;
- разные виды птиц должны содержаться на отдельных территориях, в обособленных помещениях;
- не рекомендуется содержать птиц на подворье с другими животными;
- при необходимости проводить вакцинацию птиц во избегании угрозы возникновения заразных болезней пернатых.
- помещение, где содержатся птицы, должно иметь уклоны для стока;
- помещение, где содержатся пернатые, должно регулярно очищаться от загрязнений, помета;
- территория обязательно должны быть ограждена;
В законодательстве РФ нет данных о количестве кроликов, находящихся у собственника личного подсобного хозяйства.
Вместе с тем ему обязательно нужно соблюдать такие правила содержания ушастых зверьков:
- кролики должны содержаться в специальных клетках (шедах);
- регулярно менять воду в поилках, чистить клетки, производить замену подстилки;
- в клетках обязательно должны быть установлены мисочки для еды, а также поилки, установленные таким способом, чтобы животным было легко добраться до нее, при этом они не опрокинули поилку с водой;
- в теплое время года нужно держать кроликов в клетках на улице. В холодное время года нужно держать животных в клетках, в теплых сараях;
- обращаться к ветеринару, если кролик заболел либо ему нужно пройти плановую вакцинацию.
- клетки, в которых живут кролики, должны защищать животных от ветра, дождя и снега;
Правительство вынесло на рассмотрение проект закона, согласно которому ЛПХ должны быть обязаны иметь норму по количественному содержанию птиц и животных.
В первую очередь это было связано с тем, что многие граждане под видом ведения ЛПХ занимаются фермерским хозяйством.
А это стало причиной появления таких проблем:
- владельцы хозяйств стали содержать животных на небольших территориях. Из-за большого количества птиц и животных люди не успевают убирать за ними, что создает антисанитарную ситуацию;
- соседи начинают жаловаться на шум, запах, на то, что коровы вытаптывают их посевы и т. д.;
- поскольку личные подсобные хозяйства ветеринары не контролируют, то это может стать угрозой для безопасности здоровья людей. Из-за большого поголовья скота может даже вспыхнуть эпидемия.
является формой непредпринимательской деятельности.
Владелец ЛПХ может производить на такой земле различные сельскохозяйственные продукты, реализовывать их в больших масштабах.