Какие документы нужны для оформления новостройки в мфц

наследование 24

Каждый покупатель квартиры должен знать, как правильно оформить квартиру. Процесс может быть осуществлен разными способами: от покупки жилья на первичном рынке или вторичного рынка до оформления недвижимости в наследство и других контрактах; – через МФЦ (например).

В этом случае можно заранее записаться на прием в МФЦ, чтобы избежать необходимости стоять в очереди. Также процедура принятия документов выполняется оперативно и быстро (это зависит от количества желающих получить государственную услугу). [/stextbox].

В них предоставляют множество услуг, которые совершенно бесплатные и не требуют оплаты пошлин. Работники данных учреждений обладают множеством бланков справок для выдачи заявителям при необходимости.

Как оформить право собственности через МФЦ?

Ответ : Сотрудники МФЦ вовсе не предлагают гражданам самостоятельно заполнять и подписывать разные заявления, а только подписывают их. В некоторых городах имеются несколько таких центров.

В некоторых городах есть несколько центров по регистрации недвижимости, которые надо зарегистрировать. Для предотвращения необходимости сидеть в очереди советуйте заранее на сайте Госуслуг записаться и проконтролировать очередь перед приемом документов

К плюсам обращения именно в МФЦ для регистрации квартиры относится:

1. предлагаются многочисленные услуги, поэтому можно не только подать документы на регистрацию квартиры, но и даже оплатить сразу госпошлину.
2. сотрудники МФЦ являются квалифицированными, опытными, приветливыми и умеющими работать как с клиентами, так и с многочисленными специализированными документами;
3. обслуживание является комфортным для каждого заявителя;
4. допускается заранее записаться на прием, поэтому не придется слишком долго сидеть в очереди;
5. за счет расположения данных центров в местах высокой проходимости, гарантируется значительная экономия времени граждан, поэтому им не требуется посещать сразу несколько учреждений, поэтому все действия могут выполняться в одном сооружении;
6. не требуется тратить дополнительные средства;
7. можно получить как государственные, так и муниципальные услуги в одном учреждении;
8. процедура является стандартной, поэтому все заявители выполняют одинаковые действия, что предотвращает трату времени и возникновение проволочек;

Госпошлина для регистрации.

В МФЦ уделяется особое внимание удовлетворению потребностей граждан, а также на создание комфортных условий для этого.

Если предполагается провести процедуру через МФЦ, то должны соблюдаться определенные условия.

1. в БТИ надо получить техпаспорт на строение и каждую квартиру, причем в общем паспорте содержится информация о том, какова этажность строения, его планировка, общая квадратура, а также метраж каждого помещения;
2. формируется и подписывается передаточный акт между застройщиком и покупателями, причем выдается он местной администрацией;
3. если реальные параметры квартир не соответствуют тем сведениям, которые имеются в паспорте, то решаются такие вопросы индивидуально, поэтому иногда требуется доплачивать средства застройщику или требовать с него компенсацию за меньший размер жилья;
4. застройщик должен достроить и сдать объект;
5. жилой дом строительной фирмой ставится на учет в Росреестре, после чего уже все покупатели имеют возможность регистрировать свои квартиры.
6. формируется строительной компанией протокол, на основании которого распределяются все помещения в многоэтажке;

В каком случае право собственности возникает на квартиру?

При обращении в МФЦ требуется подготовить ту же документацию, что и при использовании отделения Росреестра.

1. заявление по специальной форме;
2. , содержащая сведения обо всех гражданах, зарегистрированных в объекте;
3. технические документы на квартиру;
4. паспорт заявителя;
5. документ, подтверждающий получение прав на квартиру, причем он может быть представлен ДДУ, договором , дарственной, договором приватизации или другими аналогичными контрактами;
6. чек, подтверждающий оплату госпошлины в размере 2 тыс. руб.

Как правильно оформить сделку через МФЦ? Смотрите видео: Количество документов может увеличиваться в зависимости от разных обстоятельств, к которым относится покупка недвижимости за счет кредита.

Если квартира куплена в новостройке, то от застройщика потребуются передаточный акт и ДДУ. В некоторых случаях для покупки жилья используются средства банка (закладная) или банковский договор на покупку квартиры

Информацию о количестве документов можно узнать непосредственно у сотрудников МФЦ.

1. на портале Госуслуг рекомендуется сразу записаться предварительно на прием в эту организацию, причем дополнительно выполнить это можно по телефону или при личном посещении МФЦ;
2. в назначенный день надо прийти в отделение МФЦ с документацией, которая передается регистратору;
3. выдается гражданину специальная расписка, указывающая на то, какие именно документы были приняты, а также на ней имеется специальный номер, с помощью которого можно отслеживать готовность выписки из ЕГРН.
4. он заполняет заявление, на котором далее расписывается гражданин;
5. собираются необходимые документы для регистрации жилья;
6. оплачивается госпошлина непосредственно в терминале, располагающемся в МФЦ, причем выполнить это можно заранее, а реквизиты можно узнать на сайте Росреестра;

Какие виды собственности встречаются в России?

В Росреестре процедура занимает не больше 7 дней, а при общении с сотрудниками МФЦ придется ждать 9 суток.

Если нужно получить подтверждение права на квартиру как можно быстрее, то следует обращаться в Росреестр.

Как зарегистрировать право собственности через МФЦ?

Если же человек не хочет стоять в очередях, а также если надо получить сразу несколько услуг или приобрести квартиру одновременно – то лучше всего обратиться к специалистам МФЦ.

При обращении в МФЦ можно получить ряд преимуществ, и это делает его востребованным.

info’]При этом учитывается, какие документы необходимо подготовить заранее и сколько стоит пошлина. Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве документация может устареть или неполучить свою актуальность после публикации статьи на сайте (услуга предоставляется бесплатно).

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас в онлайн режиме: пишите вопрос и задавайте вопросы.

All Rights Reserved.Powered by: | :

Регистрация квартиры в МФЦ: пошаговая инструкция

Если вы купили квартиру в новостройке или на вторичном рынке, получили её от кого-то из родственников (например, по договору дарения), приватизации и т.д – сразу после совершения сделки важно зарегистрировать переход права собственности к вам.

В настоящее время именно сведения, хранящиеся в базе ЕГРН – единственное доказательство наличия прав собственности на объект недвижимости.

В МФЦ можно обратиться, если хотите удостовериться в том что право собственности вам уже выдано. Но чтобы не возникло проблем и затягивания сроков оформления — лучше уточнить список нужных бумаг у риелтора или позвонить по телефону справочной службы Росреестра: пишите нам на электронную почту;

1. Заявление о регистрации права собственности
2. Квитанция об оплате государственной пошлины (2000 рублей)
3. Документ, подтверждающий основания для перехода права собственности к вам (например – договор-купли продажи, свидетельство о праве на наследство и т.п.)
4. Паспорт нового собственника квартиры

В некоторых случаях к этому списку могут быть добавлены некоторые другие документы, например:.

1. В случае участия в сделке несовершеннолетних граждан младше 14 лет – их свидетельства о рождении
2. Если отчуждению принадлежит только доля в квартире – письменное согласие остальных собственников на проведение сделки
3. В случае приобретения недвижимости с использованием ипотечного кредита – договор с банком, а также отчёт об оценочной стоимости объекта и закладная

Кроме того, если вы приобретаете квартиру в новостройку, могут потребоваться дополнительные документы от предыдущих владельцев недвижимости:.

1. Если одним из собственников квартиры был несовершеннолетний ребёнок – потребуется разрешение органов опеки и попечительства
2. А если квартира ранее не была зарегистрирована в ЕГРН – ещё и документы подтверждающие основания, на которых имущество перешло к предыдущим собственникам
3. Если квартира была куплена в браке – согласие второго супруга на отчуждение имущества

Если вы приобрели новую квартиру, то в список документов обязательно нужно добавить договор с застройщиком и акт приёмки-передачи квартиры.

В МФЦ вам необходимо дождаться, пока дом будет присвоен почтовый адрес и застройщик поставит здание на кадастровый учёт. Обычно этот процесс занимает до 4-6 месяцев!

• Получить и заполнить заявление о регистрации
• Собрать полный и правильный пакет документов
• Записаться на приём в МФЦ, если не хотите провести лишнее время в очереди
• В назначенный день явится в МФЦ чтобы получить выписку из ЕГРН, подтверждающую переход права собственности на ваше имя
• Оплатить государственную пошлину (это можно сделать не сразу, а в течение пяти дней)
• Получить в ответ расписку о принятии документов на регистрацию, где будет указана дата готовности документов, а также номер обращения, по которому можно будет следить за его ходом на сайте Росреестра
• Передать сотруднику МФЦ собранный пакет документов, заявление и удостоверение личности

Если с квартирой и документами всё в порядке, то процесс займет не больше девяти календарных дней.