Как выписать по адресу без согласия
Как выписать человека из квартиры без его согласия?
28 июля 2020Сделать это можно только через обращение в суд. Орган правосудия обязательно потребует доказательства правомерности иска и предоставления доказательств законного требования о компенсации моральных затрат на судебное разбирательство
Существуют свои нюансы в деле.Для принудительной выписки должны учитываться следующие условия:
- Собственник может долгое время не пользоваться жильем, не оплачивать счета, и иметь другую недвижимость. В этом случае жальца также возможно выселить.
- Прописанного человека уже после приватизации квартиры собственник также может выписать. Касается только совершеннолетних.
- Через суд выписывают уже прописанных жильцов в квартире, которая была получена новым собственником в дар или по праву завещания.
- Недвижимость, приобретенная до брака, считается единоличной собственностью супруга. Права на квартиру распространяются на двоих только во время брака. После расторжения официальных отношений, как супружеские, так и права на недвижимость второго супруга прекращаются.
- Квартира может быть не приватизирована и принадлежать муниципалитету. Поэтому жилец, мешающий соседям, приносящий вред, может быть выселен через суд.
- Лишенные родительских прав люди не имеют права жить со своими детьми. Государство оставляет собственность за ребенком, поэтому неудачливые родители выселяются по решению суда.
- Несовершеннолетнего выписать из квартиры возможно только при наличии жилья в другом месте, с опекуном.
Прежде всего, стоит попытаться договориться с жильцом.
В случае отказа выписаться добровольно, собственнику необходимо обратиться в суд. С юристом нужно составить иск с целью вернуть права собственности на жилье или оформить регистрацию по месту жительства для всех родственников; это поможет ему получить документы от органов опеки и попечительства после получения решения суда. При положительном решении суда и при наличии его положительных показаний выписка будет возможна.
Усложняет процесс и факт родства. Выписать родственника, который проживает в квартире и при этом не участвует во взаимоотношениях с собственником квартиры – это нормально. Если же он живет самостоятельно или по собственным средствам никаким своим родственникам на пользу — суд может принять его сторону (при условии что у него нет другого жилья).
Но это только в том случае, если выписываемый супруг не является собственником.
Если один из супругов не участвовал в приватизации, то и выписать его без согласия тоже нельзя.
Приватизированная квартира может быть выселена без согласия человека, который отбывает наказание в тюрьме. Однако стоит помнить о том, что по истечении наказания бывший жилец имеет право на проживание и прописку только после освобождения из тюрьмы или лишения свободы.
- Состояние квартиры ухудшилось в течение эксплуатации
- Недвижимость используется не по тому назначению, по которому составлялся договор найма.
- Он не оплачивает коммунальные счета.
- Наниматель жилья нарушает права соседей, мешает им жить.
Долгое отсутствие жильца в муниципальной квартире не является причиной выселения.
Не является веской причиной и неуплата счетов бывшего супруга. Но есть возможность договориться с муниципалитетом обменять жилье на другое жильё, если у него нет другого жилья или квартиры по договору дарения.
При этом закон устанавливает определенные условия, необходимые для проведения данного процесса.
Мы всегда готовы оказать юридическую поддержку, апервичную консультацию и первичную консультационную помощьБЕСПЛАТНО.