Договор аренды квартиры простой образец скачать word


Договор найма квартиры


«» 2021 г., квартираг. 2022 год.Групповой паспорт: серия и номер – выданный нанимателем с одной стороны; гр. (наниматель) — с другой…

Наймодатель, с одной стороны (назовем ее в дальнейшем «Стороны»), проживающий по адресу:, расположенному на этаже, именующемуся теперь «Квартира», заключил настоящий договор о временном пользовании квартирой. 1.2. Наймодавец обязуется предоставить Нанимателю квартиру, расположенную над землей под номером 1 этажом, именуемую в будущем «Жильё», за плату во временное пользование для проживания.1.3. Настоящий Договор составлен согласно договору между владельцем квартиры и Арендаторами из Москвы, которую он предоставляет Вождю безвозмездно как объект недвижимости.1.4.

2.1. Квартира сдается внаем вместе со всеми ее принадлежностями и находящимся внутри имуществом, далее именуемым «Имущество» (Приложение No 1).

Наймодатель передает Нанимателю Квартиру, Имущество и ключи от почтовых ящиков.2.4. После подписания Договора Наймодав гарантирует: на момент заключения договора квартира свободна (не заложена), не обременена каким-либо другим способом или лишены собственности в том числе по причине других обстоятельств; нет претензий к остальным лицам.2.5.

С Нанимателем будут проживать.

[/warning’].3.1. Наймодатель обязан предоставить квартиру, Имущество и ключи в состоянии пригодном для проживания или предназначенное для проживания; акт приема передачи – не позднее дня подписания Договора.3.2. В день заключения договора Наймобатель должен осмотреть состояние квартиры (ключей), а также проверить его на соответствие назначения данному объекту недвижимости.4.

Наниматель имеет право проверять состояние Квартиры и Имущества не реже раза в год, предварительно известив Наймодатель.3.4. В случае обнаружения недостатков квартирой или имуществом нанимателем они будут устранены либо обнаружены во время осмотров или проверок при заключении Договора;3.4.3. Уплатить стоимость услуг по оплате квартиры и имущества третьим лицам (при наличии договора).

Сверх сроков вносить плату за наем Квартиры и электроэнергию, установленные п.5.

3.4.1. Обеспечить доступ Наймодателя в Квартиру и Имущество после извещения наймодавца;3..4.5. В случае причинения ущерба квартире или другому имущественному объекту незамедлительно устранить его по согласованию с ним, либо самостоятельно произвести устранение вреда (по соглашению)

В случае отказа одной Стороны от выполнения условий договора, или в том случае если другой стороны отказала и при этом не предоставили доказательств его причинения ущерба другому лицу, двусторонний акт составляется между обеими сторонами;3.4.5. По истечении срока найма вернуть Наймодатель Квартиру и Имущество к исходному состоянию с учетом нормального износа, а также возвратить ему полученные комплект ключей и документы об оплате электроэнергии.

Наниматель имеет право при обнаружении недостатков Квартиры или Имущества, по независящим от него причинам препятствующих пользованию квартирой и имуществом. Требовать устранения указанных дефектов за счет Наймодателя.3.46. Если обнаружены недостатки квартиры либо имущества (полностью ли их устранять), которые полностью или частично мешают пользоваться комнатами в квартире или имуществе — потребовать у Наймодавца устранить указанные недочеты;

  1. сдавать Квартиру или Имущество, или их часть в поднаем и/или передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам;
  2. производить в Квартире неотделимые улучшения или изменения;
  3. использовать Квартиру каким бы то ни было образом в целях осуществления предпринимательской деятельности.

4.1.

Договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон.4.2. Во всех остальных случаях Стороны руководствуются ст.687 ГК РФ.5.1.

Стоимость найма Квартиры и Имущества составляет рублей в месяц, начиная с даты фактического предоставления квартиры или имущества. Оплата производится авансом (за три месяца вперед).5.1. Все сроки установлены договорами включительно; оплата поквартально осуществляется за последние 3 недели до начала срока аренды жилья Нанимателем. В дальнейшем Наниматель вносит плату за наем не позднее дней до начала каждого квартала (трех месяцев) пользования Квартирой и Имуществом.

Наниматель дополнительно оплачивает услуги за пользование электроэнергией.

Указанные суммы подлежит внесению Нанимателем в сроки, установленные для таких платежей.6.1.

.6.1. Настоящий Договор заключен с даты его подписания до «»2021 г., если иное не предусмотрено соглашением Сторон (например: наниматель – проживающий в квартире или приезжающий к нему гражданин).7.2. По истечении срока договора Наймодатель может изменить условия настоящего документа либо изложить свои возражения по этому договору письменной форме без уведомления Нанимателя(и) проживающих вместе лиц;