До какого возраста дают ипотеку на жилье пенсионерам


Ипотека для пенсионеров в 2021 году — условия и оформление


Ипотечное кредитование – это вид кредитования под залог приобретаемой недвижимости, при этом право пользования объектом остается у должников и банк получает за счет невидимости гарантию возвратности кредита.

Ипотека для пенсионеров возможна, но с учётом того что зарплата не высокая и риск проблем со здоровьем велик. Поэтому банк ставит на то условие: заемщик имеет хороший доход (доход) – срок кредита составляет 5-10 лет).

При выдаче кредита следует учитывать возраст до 65 лет при наступлении срока возврата зацма и требования банка к стажу работы в годах (если они есть).

ТрансКапиталБанк предлагает и более привлекательные условия, например возраст на момент погашения займа 75 лет.

. Банк также рассматривает различные способы снизить риски при работе с ипотекой для пенсионеров – использование различных программ страхования, предоставление дополнительного обеспечения (поручителей трудоспособных граждан), участие в программах поручительства трудовых мигрантов или помощь от них).

СрокСуммаНайти ИпотекуБез справок и поручителейБанки Топ 10 — 30 – 50 Все Найти Ипотечный договор.

  1. Документ, дополнительно подтверждающий личность (водительское удостоверение, страховое свидетельство, заграничный паспорт, военный билет)
  2. Справка Пенсионного фонда
  3. Справка о доходах по форме 2 НДФЛ;
  4. Документы, подтверждающие наличие у заемщика финансовых средств (справка со счета в банке и т.п.) – необходимы для подтверждения наличия средств как минимум на первоначальный взнос по кредиту
  5. Паспорт
  6. Справку с места работы по форме банка
  7. Пенсионное удостоверение

Документы по ипотечному кредиту – это то, что потребуется непосредственно от заемщика для подачи заявки и принятия ее банком к рассмотрению.

Если у вас есть выписки со счетов или подтверждающие наличие денежных средств — они также могут быть представлены в Банк для подтверждения платежеспособности (при наличии).

  1. Документы в подтверждение права собственности (договор купли-продажи, документы по наследству)
  2. «свежую» (не позднее одного месяца) выписку из ЕГР прав – чтобы подтвердить наличие права собственности на имущество, его необременение правом залога в других банках
  3. Договор на приобретение объекта
  4. Выписка из кадастра (паспорт)

Кредитная история клиента и справки будут подвергаться наиболее скрупулёзной проверке, т.к.

«Рейтинг» по категориям пенсионного возраста можно составить среди военных пенсионеров – размер их платежей больше, следовательно и шансов получить кредит более чем в два раза. В таких ситуациях рассмотрите возможность оформления ипотеки на трудоспособного гражданина (даже если он будет выплачивать ее сам).

Банк предоставляет различные кредитные программы на недвижимость – дома, коттеджи и другие виды загородных домов. Уточнить условия кредитования можно по телефону или через сайт банка.

Альфа-Банк предлагает наиболее привлекательное предложение по кредиту на готовую квартиру для пенсионеров от банка.

При этом минимальный возраст заемщика составляет 75 лет, а ставка очень низкая! Обратите внимание, в этом году действует программа по ипотечному кредитованию для пенсионеров – с ней стоит ознакомиться и помните о скидках и акциях банков — также надо уточнить у специалистов.